Коммерческая земля на продажу в Ужесельге, Ужесельга д

Koмпaния "Heдвижимоcть и Инвeстиции" предлагaет Bашeму вниманию: уникальный земельный учаcтoк рекреации 7,4 Га.
!!! ГАРAHTИЯ ЛУЧШЕЙ ЦEHЫ !!!!!! ПРЯMAЯ ПPОДAЖA OT CОБCTВЕНHИKA !!!
Участок находится в окружении карельских лесов, с выходом к шикарному песчаному пляжу Онежского озера. Идеально подходит под базу отдыха, отель, SPA-центр или гостевые дома. Несмотря на близость к городу, участок уединен, вокруг земли лесного фонда, а въезд с трассы уже является началом участка, что позволит ограничить любой доступ кроме Ваших клиентов. Близость к озеру дает возможность подойти к участку на яхте и развивать водный туризм, рыбалку и прочие развлечения

— Меcтоpaсположeние: Республика Карелия, Прионежский район. Координаты: 61.691259925654194, 34.552082799624706 - ВВИДУ проблем с адресом в СРМ системе, некоторые рекламные площадки могут не верно показывать локацию участка. Точную локацию можно посмотреть по координатам или кадастровому номеру.— Кадастровый номер: 10:20:0064702:141 - СОБСТВЕННОСТЬ!!!— Площадь: 7,4 га (74 019 м2).— Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов.— По ПЗЗ: зона Р2.— ВРИ: туристическое обслуживание (большой спектр использования участка). Можно использовать под строительство баз отдыха, гостиниц, пансионатов и кемпингов, детских лагерей и домов отдыха, организовать курортную деятельность или оздоровительный центр и др. — Сделана геология участка: преимущественно валунный грунт с заполнением в виде крупного песка (подробности по запросу).— Электричество: вдоль участка идет ЛЭП 10кВ. Получены тех.условия для тех.присоединения к эл. сетям АО "ПСК" энергопринимающих устройств мощностью 300 кВт (стоимость на ноябрь 2024г. - 5.000.000 руб.)— По участку проложена дорога с официальным съездом с трассы А-215, согласованным в Росавтодоре.— Транспортная доступность: от г. Петрозаводск: 7 кмот ЖД вокзала г.Петрозаводск: 16,7 кмот автовокзала г.Петрозаводск: 17,4 кмот международного аэропорта г....#8800647#